“法官为了我的事情到处奔波，又是去被执行人户籍所在地，又是在房屋外蹲守，胳膊还被烫伤了，真是太谢谢你们了。”近日，当事人张某来到洮北区人民法院，向执行法官送来锦旗，表达自己的感谢之情。
张某将位于洮北区文化东路30号楼一户房屋出租给李某，约定房租月结，2022年11月24日，张某提前通知李某不准备再继续出租房屋，想要在2022年12月4日房租到期后结束房屋租赁。但李某却以未找到房子为由拒不搬离，甚至拒绝支付房租，拖欠电费。多次催告无果，张某遂向洮北法院提起诉讼，要求李某立即搬迁。
洮北区人民法院经审理认为，房屋租赁合同履行期限已满，李某超过租赁期限未向张某归还案涉房屋，应向张某给付案涉房屋占有使用费，但是李某一直未履行法律义务，张某只好申请强制执行。
受案后，执行法官详细了解实际情况，准备先与李某通过电话取得联系，但拨通后显示李某手机处于停机状态。据张某介绍，李某患有精神类疾病，很难通过电话和其取得联系，有时就算敲门屋内也没有回应。据此，执行法官决定直接到屋外蹲守。一天一夜后，在李某出门买菜时，执行法官将其带回法院。
经过沟通了解，执行法官了解到李某和其母亲共同居住在此，其母亲同样患有精神类疾病，二人没有偿还房租的能力。考虑到李某的实际情况，执行法官认为强制腾迁只会造成更激烈的冲突，不利于案件的解决。于是找到李某户籍所在的村委会，通过村委会找到李某的亲属，多次协调后，商定将李某及其母亲接到亲属家。
当执行法官来到李某家中准备进行腾迁时，李某情绪非常激动，不愿配合，也拒绝让执行法官进入房屋，甚至将滚烫的热粥等抛向执行法官，执行法官因距离太近躲避不及被烫伤了胳膊。考虑到李某的身体和精神状况，执行法官一边处理伤口一边安抚李某情绪，耐心地与其沟通，阐明若不配合法院执行需承担的法律后果，并告诉李某将自己的贵重物品收拾好后，法院会对屋内物品进行清点，执行过程也将全程录像拍照，保证执行过程合法公正。
李某情绪逐渐缓和后，表示愿意配合法院工作，并与其亲属一同收拾好物品，随后执行法官和张某进入房屋对其余物品进行清点，清点完毕后，李某家属将李某及其母亲带回自己家中。
此次腾迁房屋工作，最大程度保护了双方利益，不仅彰显了洮北法院破解“执行难”的决心和毅力，也体现出始终坚持人民至上、善意文明执行的工作理念，实现社会效果、法律效果的有机统一。
今后，洮北区人民法院将进一步把强制执行与文明执行结合起来，让执行既有力度，又有温度，使执行达到最佳社会效果，提升司法公信力，维护法律权威。
洮北区人民法院供稿
